1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+19.6%
コスモ平井ガーデンフォルム
東京都江戸川区平井四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩7分
1999年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 72.6㎡の場合
相場
5,109万円
70.4万円/㎡
3,152
4,457
5,762
7,067
AI査定結果
推定相場価格
5,109万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,457万円〜5,762万円
61.4万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月28日
コスモ平井ガーデンフォルム
5,790万円（79.8万円/㎡）/ 5階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は74.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 5,790万円 | 79.8万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,970万円 | 82.2万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,980万円 | 82.4万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 4,280万円 | 63.8万円 | 3階 | 67.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 7,000万円 | 85.1万円 | 8階 | 82.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 7,000万円 | 85.1万円 | 8階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 4,380万円 | 60.3万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/30 | 4,480万円 | 61.7万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/29 | 4,680万円 | 64.5万円 | 5階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,280万円 | 79.4万円 | 3階 | 53.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/20 | 4,380万円 | 81.2万円 | 3階 | 53.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 66.8万円 | 5階 | 67.1㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,990万円 | 60.4万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/03/15 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,780万円 | 72.4万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、江戸川区では19.6%上昇しています。
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